52 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°53 et de 9.74 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 400 mètres
- - Collège Louis Blanc à 615 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 400 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 612 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 694 mètres
Ventes au 52 Avenue Louis Blanc
Les 10 ventes au 52 Avenue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 52 Avenue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 52 Avenue Louis Blanc se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Louis Blanc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Louis Blanc se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
