7 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 7 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 723 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 801 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Louis Blanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 7 Avenue Louis Blanc se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Blanc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Blanc se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
