100 Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 100 Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 135 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 100 Avenue Mahieu (5 135 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Mahieu (- 4.24%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.45%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (+ 1.62%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 0000Q

Historique des prix des appartements Avenue Mahieu

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 251 € en 2019 à 5 307 € en 2025 (1.06%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 251 €	5 700 €	6 063 €	5 917 €	5 337 €	4 895 €	5 307 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 100 Avenue Mahieu

Collège Saint-André à 449 mètres
École Maternelle Diderot à 773 mètres
Lycée d'Arsonval à 784 mètres
Parking à 526 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 543 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 585 mètres
Port de Saint-Maur à 951 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2872 mètres

À propos du quartier

L’adresse 100 Avenue Mahieu se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4, qui compte 1972 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 100 Avenue Mahieu

Les ventes enregistrées autour du 100 Avenue Mahieu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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