35 Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Mahieu, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°17 et de 11.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 35 Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 11 parkings - 769 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 92 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 468 mètres
- - Collège privé Saint-André à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 103 mètres
Ventes au 35 Avenue Mahieu
Les 15 ventes au 35 Avenue Mahieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Mahieu dans son marché local
Prix du 35 Avenue Mahieu par rapport à la voie
Sur Avenue Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 35 Avenue Mahieu se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Mahieu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Mahieu se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
