4 Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mahieu, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°6 et de 14.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 4 Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 25 parkings - 2029 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 40 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 384 mètres
- - Collège privé Saint-André à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 310 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 193 mètres
Ventes au 4 Avenue Mahieu
Les 38 ventes au 4 Avenue Mahieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mahieu dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mahieu par rapport à la voie
Sur Avenue Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 4 Avenue Mahieu se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mahieu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Mahieu se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
