38 Avenue Marie Louise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Marie Louise, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°33 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Avenue Marie Louise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 626 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 615 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Marie Louise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marie Louise dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 38 Avenue Marie Louise se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marie Louise par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Marie Louise se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
