7 ter Avenue Marie Louise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 7 ter Avenue Marie Louise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 4, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 58 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 7 ter Avenue Marie Louise (8 416 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Marie Louise (+ 16.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 21.61%).
Monument historique proche :
Villa Médicis à 321 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0064 - Feuille 000BJ

Historique des prix des maisons Avenue Marie Louise

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 521 € en 2019 à 6 893 € en 2024 (5.71%). Un pic a été observé en 2022 à 10 633 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 521 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 521 €8 196 €10 633 €8 011 €6 893 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 ter Avenue Marie Louise

  • Lycée Condorcet à 327 mètres
  • Collège le Parc-Tilleuls à 1548 mètres
  • École Maternelle la Pie à 2627 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 256 mètres
  • Parking du Théâtre à 1835 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3414 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3619 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 195 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 ter Avenue Marie Louise se situe dans le quartier La Varenne 4, qui compte 2499 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 7 ter Avenue Marie Louise

Les ventes enregistrées autour du 7 ter Avenue Marie Louise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
7 ter Avenue Marie Louise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus