14 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°12 b et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 386 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 358 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 157 mètres
Ventes au 14 Avenue Michelet
Une vente a été recensée au 14 Avenue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Michelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 14 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 14 Avenue Michelet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Michelet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Michelet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
