8 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 7 548 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 298 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 270 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 548 €/m², le 8 Avenue Michelet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Michelet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Michelet se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
