1 Avenue Miss Cavell, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Miss Cavell, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Miss Cavell, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 612 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Miss Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Miss Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Miss Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Miss Cavell, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Miss Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Miss Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Miss Cavell dans son marché local
Prix du 1 Avenue Miss Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Miss Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 1 Avenue Miss Cavell se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Miss Cavell par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Miss Cavell se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Miss Cavell à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Miss Cavell est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
