11 Avenue Pasteur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 231 €

de 4 413 € à 5 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Pasteur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 1.78 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 11 Avenue Pasteur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 919 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux à 171 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 350 mètres
- Collège François Rabelais à 350 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 213 mètres
- Ecole maternelle Edouard Cazaux à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Pasteur(5 234€)

7 Avenue Pasteur(5 326€)

18 Avenue Pasteur(5 311€)

5 Avenue Pasteur(5 322€)

16 Avenue Pasteur(5 531€)

5 bis Avenue Pasteur(5 268€)

1 Rue des Tournelles(5 231€)

2 Rue des Tournelles(5 268€)

Prix du 11 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pasteur se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,109 €)

Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,568 €)

Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,212 €)

Boulevard Maurice Berteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.