9 Avenue Pasteur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue Pasteur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 153 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 336 mètres
- - Collège François Rabelais à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 196 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 9 Avenue Pasteur se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pasteur se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
