Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexis Pessot dans son marché local
Prix Avenue Alexis Pessot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexis Pessot se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexis Pessot à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Alexis Pessot est de 24.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexis Pessot
Les ventes enregistrées Avenue Alexis Pessot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexis Pessot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 108 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 181 mètres
- - Collège François Rabelais à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 108 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexis Pessot
Adresses Avenue Alexis Pessot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexis Pessot, classées par tranches de numéros.
