2 Avenue Pasteur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°12 et de 2.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Avenue Pasteur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 112 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 413 mètres
- - Collège François Rabelais à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 253 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 464 mètres
Ventes au 2 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 2 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
