22 Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue René David, affiche un prix moyen de 7 181 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 22 Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 375 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1065 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 334 mètres
Ventes au 22 Avenue René David
Une vente a été recensée au 22 Avenue René David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue René David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue René David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue René David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue René David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue René David dans son marché local
Prix du 22 Avenue René David par rapport à la voie
Sur Avenue René David, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 7 181 €/m², le 22 Avenue René David se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue René David par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue René David se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
