26 Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue René David, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DF, - Parcelle n°0162 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 382 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1068 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue René David
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue René David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue René David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue René David, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue René David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue René David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue René David dans son marché local
Prix du 26 Avenue René David par rapport à la voie
Sur Avenue René David, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 26 Avenue René David se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue René David par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue René David se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
