2 Avenue Robert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Robert, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Avenue Robert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Varenne 2.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 843 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 862 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Robert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Robert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 2 Avenue Robert se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Robert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Robert se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
