13 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 8 183 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°11 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 654 mètres
- - Collège Louis Blanc à 801 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 654 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 229 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 127 mètres
Ventes au 13 Avenue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 13 Avenue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint-Louis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 297 €/m². Avec un prix moyen de 8 183 €/m², le 13 Avenue Saint-Louis se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-Louis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-Louis se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 51.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
