Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix Avenue Saint-Louis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Louis se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Louis à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Louis est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Louis
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 296 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 831 mètres
- - Collège Louis Blanc à 969 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 831 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 378 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Louis
Adresses Avenue Saint-Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Louis, classées par tranches de numéros.
