2 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 391 mètres
- - Collège Louis Blanc à 554 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 391 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 212 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-Louis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 2 Avenue Saint-Louis se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Louis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-Louis se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
