23 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 7 528 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 747 mètres
- - Collège Louis Blanc à 896 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 747 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 288 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint-Louis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 297 €/m². Avec un prix moyen de 7 528 €/m², le 23 Avenue Saint-Louis se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Louis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-Louis se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
