38 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 917 mètres
- - Collège Louis Blanc à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 917 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 457 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 376 mètres
Ventes au 38 Avenue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 38 Avenue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Saint-Louis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 38 Avenue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 38 Avenue Saint-Louis se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Saint-Louis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Saint-Louis se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
