3 bis Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 bis Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1045 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 491 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 653 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 3 bis Avenue Thiers se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Thiers se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
