1 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°11 et de 15.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 34 parkings - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 785 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 596 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 785 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 484 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 369 mètres
Ventes au 1 Avenue Victoria
Les 20 ventes au 1 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 1 Avenue Victoria se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victoria par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victoria se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
