12 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°13 et de 5.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 668 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 668 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 443 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 448 mètres
Ventes au 12 Avenue Victoria
Les 2 ventes au 12 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 12 Avenue Victoria se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victoria par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Victoria se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
