104 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°109 et de 14.16 % à celui du n°106.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 104 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 106 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 565 mètres
Ventes au 104 Boulevard de Champigny
Les 5 ventes au 104 Boulevard de Champigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 104 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 104 Boulevard de Champigny se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard de Champigny se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
