Avenue de la Convention, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Convention, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Convention dans son marché local
Prix Avenue de la Convention par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Convention se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Convention à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de la Convention est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Convention
Les ventes enregistrées Avenue de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 121 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 958 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 244 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Convention
Adresses Avenue de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Convention, classées par tranches de numéros.
