137 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°135 et de 11.95 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 2 locaux.
À propos du 137 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 80 logements - 2 locaux - 85 parkings - 892 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 250 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 734 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 676 mètres
Ventes au 137 Boulevard de Champigny
Les 7 ventes au 137 Boulevard de Champigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 137 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 137 Boulevard de Champigny se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Boulevard de Champigny se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
