145 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°128 et de 13.23 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 145 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 317 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 727 mètres
Ventes au 145 Boulevard de Champigny
Les 3 ventes au 145 Boulevard de Champigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 145 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 145 Boulevard de Champigny se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard de Champigny se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
