18 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°20 et de 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 665 mètres
- - Collège le Parc à 692 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 360 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 78 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Champigny
Les 2 ventes au 18 Boulevard de Champigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 18 Boulevard de Champigny se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Champigny se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
