22 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 667 mètres
- - Collège le Parc à 672 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 330 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Champigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 22 Boulevard de Champigny se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Champigny se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
