33 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 33 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 741 mètres
- - Collège le Parc à 531 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 84 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 271 mètres
Ventes au 33 Boulevard de Champigny
Une vente a été recensée au 33 Boulevard de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Champigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 33 Boulevard de Champigny se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de Champigny se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
