38 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 38 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 105 parkings - 2316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 718 mètres
- - Collège le Parc à 554 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 111 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 38 Boulevard de Champigny se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Champigny se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
