39 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 760 mètres
- - Collège le Parc à 516 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 40 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard de Champigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 39 Boulevard de Champigny se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de Champigny se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
