12 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 et de 1.85 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
À propos du 12 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 199 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 218 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 488 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 519 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 360 mètres
Ventes au 12 Boulevard de Créteil
Les 2 ventes au 12 Boulevard de Créteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 12 Boulevard de Créteil se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Créteil se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
