140 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 140 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1084 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en ardoises et béton. L'ensemble comprends 49 logements, 46 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 140 Boulevard de Créteil (5 007 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard de Créteil (- 2.29%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 5.86%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (- 0.92%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0158 - Feuille 000CI

Historique des prix des appartements Boulevard de Créteil

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 813 € en 2019 à 4 793 € en 2025 (-0.41%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 813 €5 406 €5 160 €5 555 €5 006 €5 104 €4 793 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 140 Boulevard de Créteil

  • Collège Jeanne d'Arc à 158 mètres
  • École Maternelle Diderot à 768 mètres
  • Lycée François Mansart à 1030 mètres
  • Parking du Théâtre à 256 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 837 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1549 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1677 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1818 mètres

À propos du quartier

L’adresse 140 Boulevard de Créteil se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 140 Boulevard de Créteil

Les ventes enregistrées autour du 140 Boulevard de Créteil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
140 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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