169 ter Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 ter Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°169 bis et de 1.44 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 169 ter Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Adamville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 817 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 737 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 785 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 442 mètres
Ventes au 169 ter Boulevard de Créteil
Les 6 ventes au 169 ter Boulevard de Créteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 ter Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 169 ter Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 169 ter Boulevard de Créteil se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 ter Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 ter Boulevard de Créteil se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
