Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 186 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°184 et de 20.32 % à celui du n°184 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 184 logements - 20 locaux - 187 parkings - 4204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 25 ventes au 186 Boulevard de Créteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 186 Boulevard de Créteil se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Boulevard de Créteil se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 186 Boulevard de Créteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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