204 h Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 h Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°204 g mais inférieur de 2.63 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 204 h Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 113 logements - 1641 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 825 mètres
- - Collège le Parc à 840 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 310 mètres
Ventes au 204 h Boulevard de Créteil
Les 25 ventes au 204 h Boulevard de Créteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 h Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 204 h Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 204 h Boulevard de Créteil se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 h Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 h Boulevard de Créteil se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
