22 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 209 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 150 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 559 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 473 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 415 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Créteil
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de Créteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Créteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Créteil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Créteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Créteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 22 Boulevard de Créteil se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Créteil se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -4.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
