38 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 6 775 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Adamville 5.
4 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 111 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 164 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 640 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 406 mètres
Ventes au 38 Boulevard de Créteil
Une vente a été recensée au 38 Boulevard de Créteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de Créteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de Créteil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Créteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Créteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 38 Boulevard de Créteil se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Créteil se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
