39 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 39 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 123 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 249 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 700 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 354 mètres
Ventes au 39 Boulevard de Créteil
Les 2 ventes au 39 Boulevard de Créteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 39 Boulevard de Créteil se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de Créteil se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
