44 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°35 et de 4.87 % à celui du n°37 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 831 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 96 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 202 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 677 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 383 mètres
Ventes au 44 Boulevard de Créteil
Les 2 ventes au 44 Boulevard de Créteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 44 Boulevard de Créteil se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Créteil se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
