74 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°76 et de 0.22 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 74 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 183 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 455 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 885 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de Créteil
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de Créteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 74 Boulevard de Créteil se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Créteil se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
