9 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Adamville 2.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 172 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 243 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 465 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 526 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Créteil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Créteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Créteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Créteil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Créteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Créteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 9 Boulevard de Créteil se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Créteil se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
