13 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 167 €

de 4 088 € à 5 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 et de 5.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujeu à 238 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1239 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 139 mètres
- Lycée général et technologique d'Arsonval à 565 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 528 mètres
- Ecole primaire Les Chalets à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard du Général Giraud(5 331€)

12 Boulevard du Général Giraud(5 483€)

10 Boulevard du Général Giraud(5 487€)

14 Boulevard du Général Giraud(5 036€)

17 Boulevard du Général Giraud(5 030€)

16 Boulevard du Général Giraud(5 150€)

17 bis Boulevard du Général Giraud(4 789€)

8 Boulevard du Général Giraud(6 010€)

Prix du 13 Boulevard du Général Giraud dans son marché local

Prix du 13 Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 13 Boulevard du Général Giraud se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Général Giraud se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -0.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ferret Briet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,742 €)

Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,835 €)

Avenue Galilée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,324 €)

Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard du Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard du Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.