13 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Général Giraud, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 238 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 139 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 565 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 528 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Général Giraud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 13 Boulevard du Général Giraud se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Général Giraud se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -6.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
