Rue Eugène Pelletan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Pelletan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix Rue Eugène Pelletan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Pelletan se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Pelletan à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Pelletan est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Pelletan
Les ventes enregistrées Rue Eugène Pelletan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Pelletan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 200 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1566 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 193 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 896 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Pelletan
Adresses Rue Eugène Pelletan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Pelletan, classées par tranches de numéros.
