135 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 135 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 9, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 45 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 135 Boulevard du Général Giraud (5 928 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard du Général Giraud (- 6.91%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 14.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 13.7%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0132 - Feuille 000DP

Historique des prix des maisons Boulevard du Général Giraud

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 394 € en 2019 à 8 447 € en 2025 (32.10%). Un pic a été observé en 2022 à 8 607 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 686 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 394 €6 161 €6 870 €8 607 €7 049 €5 686 €8 447 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 135 Boulevard du Général Giraud

  • École Maternelle la Pie à 458 mètres
  • Collège Louis Blanc à 573 mètres
  • Lycée François Mansart à 812 mètres
  • Parking du Théâtre à 1161 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1730 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2127 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2158 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2038 mètres

À propos du quartier

L’adresse 135 Boulevard du Général Giraud se situe dans le quartier Adamville 9, qui compte 1835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 135 Boulevard du Général Giraud

Les ventes enregistrées autour du 135 Boulevard du Général Giraud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
135 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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