159 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 159 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 9, ce bâtiment, construit en 1866, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 159 Boulevard du Général Giraud (4 731 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard du Général Giraud (- 4.8%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 11.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 6.36%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0091 - Feuille 000DX

Historique des prix des appartements Boulevard du Général Giraud

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 670 € en 2019 à 4 238 € en 2025 (-9.26%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 670 €5 561 €4 967 €5 444 €5 195 €4 412 €4 238 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 159 Boulevard du Général Giraud

  • Collège Louis Blanc à 442 mètres
  • École Maternelle la Pie à 608 mètres
  • Lycée François Mansart à 698 mètres
  • Parking du Théâtre à 1202 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1816 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2270 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2290 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1935 mètres

À propos du quartier

L’adresse 159 Boulevard du Général Giraud se situe dans le quartier Adamville 9, qui compte 1835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 159 Boulevard du Général Giraud

Les ventes enregistrées autour du 159 Boulevard du Général Giraud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
159 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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