169 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Boulevard du Général Giraud, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°171 et de 0.98 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 169 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 15 parkings - 1053 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 580 mètres
- - Collège Louis Blanc à 353 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 580 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 684 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 468 mètres
Ventes au 169 Boulevard du Général Giraud
Les 4 ventes au 169 Boulevard du Général Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix du 169 Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 169 Boulevard du Général Giraud se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Boulevard du Général Giraud se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
